Für Hausverwaltungen, WEG & Eigentümer
Treppenhausreinigung in Hildesheim
Das Treppenhaus ist die Visitenkarte jedes Hauses — und der häufigste Streitpunkt unter Mietern. Wir übernehmen die Reinigung im festen Turnus: von der obersten Etage bis zum Kellerabgang, digital protokolliert und sauber abrechenbar.
Warum ein fester Dienst
Der Putzplan hat ausgedient
Kehrwoche per Aushang funktioniert nur, solange alle mitziehen. In der Praxis versteht jede Partei unter „sauber“ etwas anderes, im Urlaub bleibt die Woche liegen — und die Beschwerden landen bei der Verwaltung.
Mit Putzplan im Hausflur
- Jede Partei legt einen anderen Maßstab an — Diskussionen sind programmiert.
- Urlaub, Krankheit, Umzug: Ausgefallene Wochen holt niemand nach.
- Neue Mieter kennen die Regel nicht — oder akzeptieren sie nicht.
- Der Streit landet als Beschwerde bei Verwaltung oder Beirat.
Mit fester Treppenhausreinigung
- Ein Standard für alle Etagen, festgehalten im Leistungsverzeichnis.
- Fester Wochentag, fester Ansprechpartner, eingespielte Abläufe.
- Rückmeldungen werden nachweisbar bearbeitet statt im Hausflur diskutiert.
- Kosten laufen als feste Monatspauschale in die Betriebskostenabrechnung.
Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften betreuen wir inhabergeführt mit einem festen Ansprechpartner und objektbezogener Dokumentation — wie das über ein ganzes Portfolio hinweg funktioniert, zeigt unsere Seite für Hausverwaltungen und WEG.
Leistungsumfang
Ein Durchgang, einmal durchs ganze Haus
Gereinigt wird grundsätzlich von oben nach unten — so wandert gelöster Schmutz nicht durch bereits gewischte Etagen. Was ein Durchgang typischerweise umfasst, Etage für Etage:
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Ganz oben beginnt jeder Durchgang
Stufen und Podeste werden gefegt beziehungsweise gesaugt und anschließend feucht gewischt — einschließlich der Kanten und Ecken, in denen sich Staub und Spinnweben sammeln.
- Stufen feucht wischen
- Podeste & Absätze
- Ecken & Spinnweben
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Abwärts: alles, was Hände berühren
Handläufe und Geländer werden auf ganzer Länge abgewischt — sie sind die am häufigsten berührten Flächen im Haus. Lichtschalter und Türklinken der Gemeinschaftstüren gehören dazu.
- Handläufe & Geländer
- Lichtschalter
- Klinken der Etagentüren
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Licht und Ablageflächen
Fensterbänke werden feucht abgewischt, Lampen und Leuchten im Treppenauge entstaubt — dort setzt sich Schmutz ab, den im Alltag niemand anfasst, der aber jedem Besucher auffällt.
- Fensterbänke
- Lampen & Leuchten
- Treppenauge
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Erdgeschoss: der erste Eindruck
Briefkastenanlage und Klingeltableau werden abgewischt, die Eingangstür samt Glasflächen beidseitig gereinigt, Fußmatten gesaugt oder ausgeklopft. Größere Glasfronten am Eingang übernehmen wir im Rahmen der Glas- und Fensterreinigung.
- Briefkastenanlage
- Klingeltableau
- Eingangstür & Glas
- Fußmatten
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Kellerabgang: der vergessene Teil des Hauses
Die Treppe bis zur Kellertür wird mitgereinigt — hier sammeln sich Sand und Feuchtigkeit besonders schnell. Geländer und die Leuchte am Abgang werden ebenfalls abgewischt.
- Kellertreppe
- Geländer am Abgang
- Leuchte am Kellerabgang
Turnus & Abrechnung
Wie oft gereinigt wird — und wie abgerechnet
Den passenden Rhythmus bestimmen Hausgröße, Laufverkehr und Jahreszeit. Drei Modelle haben sich bewährt:
Wöchentlich — der Standard
Für die meisten Mehrfamilienhäuser die richtige Wahl: ein fester Wochentag, ein konstant gepflegtes Bild. Mieter merken schnell, dass Verlässlichkeit eingekehrt ist.
14-tägig — für kleine Häuser
In Häusern mit wenigen Parteien und wenig Laufverkehr genügt oft der 14-Tage-Rhythmus. Ob das für Ihr Objekt reicht, sagen wir Ihnen ehrlich nach der Besichtigung.
Saisonal gestaffelt
Im Winter tragen Splitt, Streugut und Nässe deutlich mehr Schmutz ins Haus — dann verdichten wir den Turnus. Übernimmt unser Winterdienst zusätzlich die Außenflächen, greifen beide Leistungen ineinander.
Abgerechnet wird üblicherweise pro Wohneinheit und Monat: eine feste Pauschale, die sich sauber auf die Parteien verteilen lässt und die Betriebskostenabrechnung planbar macht. Den konkreten Betrag kalkulieren wir nach einer kostenlosen Besichtigung — abhängig von Etagenzahl, Belag und Turnus. Dieses Modell bieten wir in der Region Hannover ebenso wie in Stadt und Landkreis Hildesheim an — etwa für die Gebäudereinigung in Sarstedt.
Nachweis & Betriebskosten
Dokumentiert für die Betriebskostenabrechnung
Die Kosten der Gebäudereinigung zählen zu den in § 2 Nr. 9 BetrKV genannten Betriebskosten und sind — eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag vorausgesetzt — in der Regel auf die Mietparteien umlegbar. Damit die Abrechnung belastbar ist, dokumentieren wir jeden Durchgang im digitalen Reinigungsprotokoll.
- Durchgang erfasstDatum & Uhrzeit
- Erledigte Positionenje Etage dokumentiert
- Auffälligkeiten im Hausz. B. Schäden, Sperrmüll — gemeldet
- Einsichtjederzeit für Verwaltung & Eigentümer
Ob und in welchem Umfang die Umlage im Einzelfall greift, richtet sich nach dem Mietvertrag — das prüft Ihre Verwaltung. Wir liefern den lückenlosen Beleg dazu.
Häufige Fragen
Treppenhausreinigung: Was Verwalter und Eigentümer wissen wollen
Ein Termin — und der Putzplan ist Geschichte.
Vereinbaren Sie eine kostenlose Objektbesichtigung. Ihr Angebot mit fester Pauschale pro Einheit erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden.